观点年度论坛陈驰滨江暖屋并不是常规意义上

观点年度论坛·现场快讯：4月12日，观点机构主办的观点年度论坛在广州开幕，会议主题为“洞察新的模式”。

在主题演讲中，滨江暖屋总经理陈驰指出，滨江集团()做自持商品房主要基于两点，第一是做暖屋可以跟主业地产结合，第二是国家在倡导租售并举，暖屋现在自持的物业货值大概是亿，房间数大概有1万间。

他进一步指出，滨江暖屋将产品定义为自持商品房，这跟很多长租公寓不一样。

他认为，暖屋做的是住房租赁行业，并不是常规意义上的长租公寓。长租公寓是坪效为导向，自持商品房的逻辑是客户导向、产品导向、服务导向，也就是说把客户需要的阳台、厨房、主卫、客卫都要配上，功能比较全面，而不是以极简的方式来做。这样的背景下就会出现产品标准化，暖屋花了两年时间做标准化的住宅租赁产品，品质达到了第一梯队。

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